Det er mulig å skaffe finansiering inntil 100% av din bolig? S markedsverdi med boliglån balanse og et hjem egenkapital lån for hjem forbedringer kombinert. Med disse pengene kan du begynne som lenge utsatt Oppussing prosjektet og slå hjemme i din drømt hjemme innenfor et kort tidsrom.
Den svært konkurransedyktige låne-markedet har gjort tilgjengelig hjemme egenkapital lån som er lagt til utestående boliglån kan gi midler til den samlede verdien av eiendommen sikring av lån. Disse høye beløp gjøre hjemme egenkapital lån den beste kilden for midler til å gjennomføre en Oppussing prosjektet som du finner på lånet markedet.
Hjem egenkapital lån arbeider i en ganske enkel måte, de bruker en del av den gjenværende verdien av eiendommen for å sikre et annet lån (bortsett fra boliglån) og dermed skaffe seg finansiere med svært konkurransedyktige betingelser i forhold til usikrede personlige lån. Også, dette gir høy låne beløp som lett kan finansiere eventuelle Oppussing prosjektet.
Egenkapital er differansen mellom verdien av eiendommen og utestående gjeld som denne eiendommen garantier. For eksempel: hvis du har en eiendom verdt $ 120.000 i Eiendomsmarkedet og du skylder $ 60000 på boliglån balanse, må du fikk $ 60000 av gjenværende egenkapital, og du kan få et lån med sikring av penger lånt med at gjenværende egenkapital.
Vanligvis vil beløpet du kan be om et hjem egenkapital Lånet er begrenset. Kombinasjonen av hjemme-lån og hjemme egenkapital lånet ikke kan nå opp mer enn 85% av hjemme markedsverdi. I eksemplet ovenfor kunne du ikke være i stand til å få et hjem egenkapital lån for mer enn $ 42000 på grunn av denne 85%-grensen (totalt $ 102,000).
Det er imidlertid långivere tilbyr 100% finansiering på hjemme egenkapital forutsatt at du destine penger for å gjøre hjemme forbedringer. Disse Oppussing lån gi videre finansiering, fordi 85% grensen er eliminert på betingelse av at pengene skal brukes utelukkende til Oppussing prosjekter. Du kan lure på hvordan dette kan være mulig, og hva fangsten er:
Svaret er enkelt, disse lånegivere analysere Oppussing prosjektet og se hvordan det vil øke verdien av din bolig. Således, ved utlån til deg penger til å gjennomføre en Oppussing prosjektet de vet nøyaktig som de er utlån penger for å øke verdien av eiendommen brukes som sikkerhet for å beskytte sine investeringer og de vil ha en ide om hvor mange prosent av verdien økte .
Således, men det kan være 100% finansiering for deg, er det faktisk ikke er 100% for dem, men en lavere andel som kan noen ganger bli enda lavere enn 85%. Likevel, med denne fremgangsmåten, kan du få alle pengene du ønsker for Oppussing prosjektet i form av et hjem egenkapital eller lån et hjem egenkapital linje med kreditt, men du vil være begrenset i forhold til det formålet du kan gi pengene du låne siden Oppussing Prosjektet må være godkjent av bank eller finansiell institusjon.