Den britiske bankfolk Foreningen har avdekket at antall boliglån som tilbys ved store fysiske banker har falt med 39 prosent.
En total av 38704 nye lån til å kjøpe en bolig ble godkjent av de største bankene i april 2008, sammenlignet med om lag 65000 blir enige om å i april 2007.
Drop-tall ikke er tenkt å være som et resultat av tusenvis av boliglån avtaler som blir trukket av banker og boligbyggelag og strengere restriksjoner på lån skal tilbys nye hjem kjøpere.
Fallet i hjemmet kjøp lån ble oppveid av en økning i antall personer re-mortgaging sine hjem. Offisielle tall fra den britiske bankfolk Association (BBA) viste at nesten 75.000 hjem kjøpere er pantsatt i april 2008, en økning på 10,7 prosent sammenlignet med samme måned i 2007.
Flertallet av de som er pantsatt var de som kommer til enden av en billig fast rente avtale eller rabatt boliglån, og har stått i en posisjon der de har blitt tvunget til å flytte til en ordning som frakter høyere månedlig repayments. Høyere bensin, mat, verktøy og andre viktige regninger har også bidratt til sammensatte problemet.
Frykten har blitt oppdratt til at High Street banker avgjørelse å kutte antall hjem kjøp lån vil tvinge eiendom markedet og økonomien generelt i en stor nedgang.
I et forsøk på å lette utlån kutt, Bank of England helles? 50 milliarder i banksektoren ved bytting UK boliglån på for gullbelagt statsobligasjoner som kan brukes som sikkerhet for å heve penger for å finansiere finansielle produkter som for eksempel boliglån.
Til tross for flyttingen blir støttet av Alistair Darling, kansleren av Exchequer, på grunnlag av at bankene skulle begynne å slappe av den strenge utlån politikk, tall tyder på at de finansielle institusjoner er bare ute etter profitt heller enn å støtte Bank of England og Regjering? S ordningen.
Med britiske banker taper milliarder av pounds grunn til vill utlån i det amerikanske boligmarkedet, sparking den globale kreditt knase, britiske forbrukere er nå betale prisen gjennom økt boliglån priser og færre nye hjem låne initiativer.
Global Insight sjef økonom, Howard Archer, sa at huset kjøper i Storbritannia forble under alvorlig press fra en? Ødeleggende kombinasjon? av strammere utlån forhold og strukket prisgunstig.
Archer advarte om at det virket? Enkelte? at boligprisene vil fortsette å falle som potensielle kjøpere er hjemme igjen i limbo på grunn av lav lønns-stiger og en mangel på tillit i eiendom priser. Han sa? Det ser meget mulig at boligprisene vil lide dobbelt sifret faller både i år og i 2009, gitt alvorlige kjøperen prisgunstig begrensninger, begrenset og ofte dyrere boliglån tilgjengelig på grunn av pågående stramt utlån forhold, den forverrede økonomiske utsiktene og redusert Mulighetene for ytterligere rente-kutt på kort sikt minst.?
Statistikk direktør for det britiske bankfolk Association, David Dooks sa? Presset på husholdningenes økonomi, stalling boligprisene og strammere utlån kriterier som svar på lavere likviditet er alle constraining etterspørsel etter hus kjøp og egenkapital tilbaketrekking lån, som er både godt ned på nivåer siste år. I kontrast til det er en aktiv re-mortgaging marked som folk bytte långivere for å skaffe bedre avtaler.