Svært dårlig boliglån utlån statistikk og fortjeneste advarsel Bradford & Bingley i går understreket krise vender boligmarkedet som kreditt knase fortsetter.
Bank of England sa nye boliglån godkjenninger i april falt til en rekordlave, mye dårligere enn forventet og få advarsler fra økonomer på en knockout effekt på kundeforbruk.
B & B, den største kjøpe-til-la boliglån utlåner, sa restskatt hadde begynt å stige og banken hadde slumped? 8m i rødt etter bare fire måneder av året. Det sa den situasjonen trolig ville bli verre etter hvert som flere huseiere synes det er vanskelig å møte boliglån betalinger.
Landsomfattende, UK? Største boligbyggelaget også hevet Mortgage Rates som den prøvde å gjenoppbygge profitt marginer. Alliance & Leicester også hevet med fast rente boliglån med mellom 0,05 og 0,25 for ett prosentpoeng.
Strømmen av dårlige nyheter fra homelending sektor kjørte av FTSE-100 indeksen ned 45,9 til 6007,6 som milliarder av pounds ble tørkes av verdien av housebuilders, banker og kredittforetak långivere. Sterling hadde sin verste dag i en måned, stenging 1% mot dollaren. Forhandlere også skylda på spørsmål om de bredere økonomien.
Rapporter viser at Bradford & Bingley problemer er hovedsakelig knyttet til spesialiserte sektorer, som for eksempel kjøp-til-la og selv-sertifisert hjemme lån for selvstendig næringsdrivende. Det har vært tvunget til å ta i et amerikansk-basert private equity-gruppen som en strategisk partner for å hjelpe land opp sin kapital base.
Bank of England data viste et større ubehag i boligmarkedet, med hjem låne godkjenninger, noe som gir en god guide til priser i de kommende månedene, falt til 58.000 i april fra 63.000 måneden før.
For april Totalt er det verste siden Banks månedlige registreringer begynte i 1999 og markerer en nedgang på nesten 49% fra april i fjor. Bank-tallene var også dårligere enn de fra de britiske bankfolk 'Association, som antydet at utlån kan ha gjenopprettet litt i april.
Landsomfattende sa det var å heve renten på sine boliglån med fast rente med 0,3 av ett prosentpoeng fra i dag som en respons på høyere penger markedet priser. Ingen av sine priser er nå under 6%.
Matthew Carter, avdelinger direktør for boliglån på Nationwide sa:? Bytt priser har steget betydelig i de siste ukene, og som et resultat har det vært nødvendig å øke prisene på våre fast rente boliglån. Mens markedene fortsatt ustabil at vi kan forvente å se hyppige endringer i faste priser i hele industrien.?
Finansiell? Swap? priser, som dikterer prisen for fast rente boliglån, har flyttet høyere i håp om umiddelbar rente kutt fra Bank of England har vært stiplede ved økning i olje-og matvareprisene. Bankens pengepolitiske komiteen møtes denne uken for å bestemme om priser skal bo på 5%.
Den liberale demokrater Treasury talsmann, Vince Cable, sa: Vi er nå ser en massiv bakrus fra bolig-boom som ble bygget på en binge av billig kreditt. Med boligprisene falle, mat og drivstoff kostnadene stiger, og fortsetter kreditt knase gjør opplåning mindre prisgunstig, er det ingen overraskelse at boligmarkedet er sliping for å stoppe opp. "
B & B sa restskatt på noen av sine boliglån har økt, selv om leier har økt sterkt i mange deler av landet. Høyere rente og utsikter til fallende kapital verdier har satt av mange som ønsker å være utleiere og drev B & B's utlån ned 30% så langt i år.
Nationwide rapporterte det største fallet i boligprisene i den 17-årige historie av sin undersøkelse i forrige uke.
Simon Rubinsohn, sjef økonom ved Royal Institution av innleid Inspektører, sa:? Den 58000 boliglån godkjent i april er omtrent halvparten av den totale besluttes i samme måned for et år siden. Et sammenbrudd i transaksjoner av denne størrelsesorden har store virkninger både for kundeforbruk og en rekke hjelpe-næringer.?