Hjem egenkapital lån er tørke opp for alle, selv for dem med høy kreditt scorer og god kreditt historie. Hvor er problemet? Eiendomsmarkedet går ned i flere år nå og det endangers alle selv ansvarlig låntakere. Hver måned blir det vanskeligere å finne hjem egenkapital lån. Du må kjempe for det som du har.
Kan forklare litt om hjemme egenkapital linje av kreditt eller HELOC. Det er en rullerende kreditt som er begrenset av verdien av låntakere huset. Det er en sikret linje av kreditt, slik at bankene er mer villige til å angi den type avtale med deg, og ikke så personlig kreditt. Fordelen for deg er det med hjem egenkapital du få lavere rente når sammenlignet med kredittkort og høyere priser de har. Prisene er lavere bare fordi utlåner har en sikkerhet, huset er et aktivum som garanterer de vil få pengene sine på slutten.
Mengden av penger som kan tas, avhenger av verdien av huset. Hva skjer siste årene er at eiendommen er plummeting hele USA. Hjem egenkapital linjer med kreditt som brukes til å hjelpe oss å finansiere utgifter er nå i stor fare. Siden verdien av huset er nede, vil utlåner har ikke garantere at de vil få pengene tilbake. Hjem egenkapitalen er lavere enn noen gang så mange mennesker mistet sin mulighet til å bruke HELOC.
Inmobiliaria priser er det største problemet nå, og kan se hvorfor er det. Hvis du har et hus som har en verdi på NOK 200.000, og du setter en 10% downpayment, i ett år kan du få en HELOC på $ 20.000 hvis hjemme verdi stiger til $ 220.000. Men hvis verdien av ditt hjem droppet under de $ 200.000 du ville miste muligheten for hjem egenkapital.
Det er det som skjer akkurat nå mer enn noensinne i amerikansk historie. Folk kan ikke stole på hjemme egenkapital linje av kreditt lenger siden prisene går ned. Både långivere og låntakere er stramt spot nå. Landet, Chase og Wells Fargo er senking grensene til sine forbrukere. Det er et stort antall personer som fikk sine kreditt suspendert.
Hva du trenger å gjøre?
Være disiplinerte om økonomi og fokusere på å betale for de minste gjeld. Ta vare på toppen av gjeld pyramiden og kreditt-poeng vil stige opp. Da kan du få bedre mulighet til å få et hjem egenkapital linje av kreditt. Ikke skriv inn noen nye kjøp eller starte en ny gjeld. Dette er tøffe tider som krever ansvar og en langsiktig tenkning.
Som du kanskje vet, i de senere år låntakerne kan få 120% av sine hjem verdi - 100% for primære boliglån pluss ytterligere 20% for en HELOC. Og akkurat nå er det ikke nok plass til å gjøre den slags flytte. Långivere gjør konservative trekk og lukke dørene for sitt eget beste. Det er en cap på 90% av hjem for utlån, og som omfatter både primær boliglån og hjem egenkapital. Med at politikken på tidspunktet når hjemmet er synkende, er det veldig vanskelig å finne hjem egenkapital kreditt. Du må fokusere på primære mål å bryte gjennom disse vanskelige tider.