Vanligvis vil en person hjemme, er deres største eiendel de har. I tillegg er det noe du kan leve i komfortabelt og gjøre forbedringer når den tid kommer. Nylig har det vært en merkbar spiss fra huseiere å ta penger ut av sine hjem for å gjøre forbedringer, kjøpe forbruksvarer som for eksempel biler, eller ta nødvendig ferien. En av de beste måtene å oppnå, som er en andre boliglån eller hjemme egenkapital linje med kreditt.
Logisk, hvis du får en andre boliglån, har du allerede en første boliglån på plass. Hvor mye du kan pakke er basert på egenkapital du har, som har vært treg i de siste to årene avhengig av plasseringen din. Vanligvis kvalifisering retningslinjer for andre boliglån er mindre strenge enn en første boliglån i 2007. Nå må du gi full dokumentasjon med mindre du har 40% egenkapital hvor du kan få et nei doc pant i andre posisjon fra private institusjonelle kilder.
Avhengig av kreditten din situasjon, vil kostnadene for andre boliglån vil være mye lavere enn en første boliglån på grunn av lånet beløp og en rekke andre faktorer. På den annen side er renten på sekunder er vanligvis høyere enn i første belne.
En annen boliglån er definert som et fast beløp av pengene sikret mot hjemmet egenkapital i boligen som låner vil betale tilbake etter 10, 15 eller 30 år. Den utlåner vil plassere en lien på eiendommen for denne gjelden forpliktelse.
Inntektene fra kan brukes til nesten hva juridiske formål de låner begjær. De fleste låntakere velger en 2dre boliglån for å konsolidere høyere rente gjeld (for eksempel kredittkort, bil lån, utvide sin virksomhet), må hjem forbedringer, eller bruke den til sitt barns høyskole utdanning. Uansett hva en beslutter å gjøre med deres nye 2dre lån, er det viktig å huske at hvis ett forhåndsinnstillinger og ikke gjøre sine betalinger så de kan miste sine hjem til foreclosure.
Beløpet lånte på andre boliglån vil bli kombinert med det beløpet den som låner fortsatt skylder på sin første boliglån. For eksempel, hvis din første lånet er NOK 200.000, og du vil ha et sekund lån på $ 40000 for gjeld konsolidering formål og din bolig er verdt $ 266000 deretter den nye andre boliglån vil forlate deg 10% egenkapital som de fleste långivere er komfortabel med. En bør alltid vurdere og huske på at du ikke bør gjelde for andre boliglån med mindre du vet at du er komfortabel med å gjøre den nye innbetalinger. Kort sagt, din inntekt bør være stabil og / eller økende. Ellers vil det i hovedsak være bare et spørsmål om tid før du taper hjemmelaget.
Vær flittig og shoppe rundt for å finne ut av gjeldende hjem egenkapital basert på egenkapital i boligen og kreditt score. Se hva du kan gjøre for å øke kreditten din poengsum for å få en bedre rente i andre boliglån. Det kan hende at å få et nytt første boliglån er bedre samlet når du i forhold til din nåværende første boliglån og en ny andre boliglån. Ditt mål bør være å få til de beste prisene og betingelsene for den aktuelle situasjonen, eller vente en stund med å forbedre den.