Boliglån kommer i mange varianter, og kan være ganske forvirrende. Motsatt annuitet boliglån har en forvirrende navn, men kan være meget nyttig for eldre. En omvendt annuitet boliglån er en form for omvendt boliglån generelt. Motsatt boliglån ble opprettet for eldre og du må være minst 62 år ved tidspunktet for søknad.
En omvendt boliglån er en variant av et hjem egenkapital lån. Normal hjem egenkapital lån krever utbetalinger månedlige mot saldoen på lånet er tatt ut. Hvis betalingene er ikke gjort, og deretter hjemmet er underlagt foreclosure. Av denne grunn kan det være veldig farlig for eldre å ta ut normal hjem egenkapital lån. Faste inntekter kan ikke holde tritt med økende hjem egenkapital rente.
Med en omvendt boliglån er det ingen utbetalinger som på lånet balanse før en av tre ting skje. Den første er hvis huset selges. Hvis selges, den omvendte pant beløpet betales av første med hjemmet salg. Den andre hendelsen ville være hvis låntaker ikke lenger okkupert hjemmet. Et eksempel kan være på vei inn i en avgang hjem. Den endelige eksempel er død av låntaker.
Det er to forskjellige måter pengene kan mottas fra en omvendt boliglån. Den første er en kul sum. Dette betyr at hele beløpet av lånet er gitt til den som låner ved stengetid. Den andre typen er en motsatt boliglån med en annuitet. Dette betyr at i stedet for en kul summen av låntaker mottar en strøm av utbetalinger hver måned til en av de ovennevnte 3 hendelser skje.
Beløpet som kan utlån er relatert til ulike kriterier. Mer penger kan bli tatt ut i den voksne låner. Dessuten, jo mer oppfatningen er for eiendommen betyr mer i stand til å bli lånt bruker et omvendt boliglån. Det er andre variabler som er relatert til lokaliteten der du bor. Ressursene er tilgjengelige og kan hjelpe deg å finne ut hvor mye du kan sikre med en omvendt boliglån.
En utmerket kilde til informasjon faktisk er obligatorisk. Det er nødvendig at alle låntakere med revers boliglån delta på en gratis opplæring klasse godkjent av HUD. Dette er sikre eldre å ikke få utnyttet av ved dårlig långivere. Disse klassene er en utmerket kilde til informasjon og er en god fordel for eldre. Utdannet som låner kan ofte spare penger.
Beslutningen om å ta en klump sum eller en annuitet er relatert til flere faktorer. Din alder og din inntekt behov er primære kriteriet. Ofte er rådene til en sertifisert finansiell profesjonell blir svært nyttig når du gjør dette vedtaket. Hver person situasjon er unik og det er ikke én størrelse passer alle svar. Situasjonen må analyseres enkeltvis.
Motsatt annuitet boliglån kan gi eldre med en månedlig sjekk uten frykt for å miste hjemmet. De ofte er et bedre valg enn en vanlig hjemme egenkapital lån. Som med alle store finansielle forsøke, informasjon er viktig. Pass på at du forstår alle vilkårene før du signerer på bunnlinjen.