Nylig i Charlotte Observer kjørte en historie med detaljer en rapport fra Administrativ Av is til domstolene opplyses mer enn 45000 foreclosures ble innlevert i North Carolina i fjor. Nyheten ble ikke noe bedre på begynnelsen av 2007 som foreclosure priser i Tar Heel State fortsatte å klatre.
I en direkte reaksjon på den nåværende sub-prime krisen, staten regjeringen vedtatt en lov tidlig i august 2007 brakte inn påvirke North Carolina Hjem Lån Protection Act. Fokuspunkt for denne lovgivningen er å tilby beskyttelse mot rov långivere. Lawmakers ringer for långivere til å bekrefte låner evne til å betale tilbake lånet når du tar hensyn til eventuelle fremtidige renten øker.
I essensen North Carolina er å tvinge långivere for å gå tilbake til mer tradisjonelle og fornuftig utlån praksis. Det er noen viktig faktor bestemmelser i ny lov å bringe det mer i tråd med de føderale definisjon av et "beskyttet boliglån".
? Bedre dokumentasjon av inntekt. Dette har vært en vanlig praksis i boliglån utlån i flere tiår og North Carolina er krevende boliglån meglere overholde.
? Forhåndsbetaling straffer har blitt utestengt.
? Megler kompensasjon må tas hensyn til ved beregning av pris på lånet.
? Låntakere har et lovlig legemiddel for beskyttelse dersom brudd oppstår.
Dette er ikke første gang i Nord-Carolina lawmakers har handlet på vegne av statens innbyggere til enact beskyttende tiltak mot rov-utlån praksis. Faktisk staten er bare en håndfull av å møte dagens evne til å betale problemet.
Selv med statens lagt til beskyttelse en Eier du et hus i standard og prøver å stoppe foreclosure i North Carolina må ha en grunnleggende forståelse av foreclosure lover.
North Carolina bruker ikke-rettslig foreclosure prosessen primært, men sørger for en rettslig foreclosure prosessen så godt. Det tar vanligvis mellom 90 - 120 dager å fullføre en ikke-rettslig foreclosure avhengig av tidspunkt for ulike merknader. Siden domstolene er vanligvis ikke involvert innkalling kravene er svært strenge. Alle juridiske dokumenter som er nødvendige for å inneholde den makt salg språk for å bruke denne typen foreclosure metode.
North Carolina foreclosure loven tillater en Eier du et hus rett til å forløse hans eller hennes stoppet eiendommen ved å betale et beløp, som eiendommen ble solgt, pluss renter og administrative kostnader. Hvis en rettslig foreclosure er brukt, den som låner har den ene etter den foreclosure salg for å løse inn eiendommen.
North Carolina fortsetter å sette standarden for andre staten å følge etter enacting betimelig beskyttende tiltak mot tvilsom utlån praksis. Huseiere blir tilbudt mer beskyttelse her enn i de fleste andre land, og for en North Carolina Private prøver å holde sine hjem og unngå foreclosure det er godt å vite det er hjelp tilgjengelig på det høyeste statlige nivåer.