Innen du kommer til den avsluttende, du har allerede gjort et betydelig arbeid. Du har angitt din egen hjemmeside eller varslet at utleier av avreise; du har fått en eiendomsmegler og begynt å lete etter på boligjakt, du har funnet ut at huset og gjorde et bud, som har blitt akseptert, og du har readied selv å gjøre flytte inn i et helt nytt (for du minst) hjemme. Så det ville være fint å tenke at alt arbeidet bortsett fra pakking og utpakking er bak deg, men det er det ikke. Det er fortsatt noen ting du må gjøre for å forberede seg på den avsluttende. Og selv om de kan virke som en problemfri, de er absolutt nødvendig, og den eneste måten som drømme hjem blir ditt hjem.
Det første vil du utvilsomt trenger en sjekk, og bevis for forsikring. Sjekken blir for Nedbetaling på huset og på den avsluttende avgifter. Du skal kunne finne ut hva det totalt vil bli før møtet, om ikke til den eksakte tall innenfor en legitim rekkevidde. Snakk med utlåner å få dette nummeret, og alltid figur i litt mer, for eventuelle ekstra kostnader du kan ikke forutse. Beviset forsikringer vil være du har forsikring på hjemme for å dekke brann eller lignende fare. Du må ha en kvittering på en hele året, så pass på at du kjøper det i god tid før den avsluttende.
De neste to ting du må huske er ikke så mye du må ha, men oppgaver du må fullføre en eiendom spørreskjema og en tittel søk. Eiendommen undersøkelse er nødvendig for at utlån institusjon og ser på insurability av eiendom. Dette vil markere grensene for din bolig og gi deg en idé om hva, om noe, kan du lage i fremtiden, for eksempel driveways, røyter og fekting. En tittel er et blikk inn i eiendom historie for å sikre at det ikke er noen liens, heftelser eller skatt på den. Søket skal gå tilbake seksti år og varsle deg om ukjente problemer.
Selv om tittelen søk kommer opp med noe, vil du ønsker å få tittelen forsikring for full beskyttelse. Du har to former kan du få. Den første er utlåner tittel forsikring og er vanligvis kreves av utlån institusjon, som det er skrevet for beløpet på boliglån i tilfelle det er tittelen defekter. Den andre formen er gunstig for når lån er betalt av. Skriftlig fort han pris på huset, det beskytter deg og gir deg mulighet til å hevde at vern så lenge du eller dine arvinger eget hjem.
Hvis du velger å få tittelen forsikring, avgiften blir betalt på den avsluttende, og bare da. Det er her de ekstra padding du har satt til side for å lukke kostnader kommer i hendig, vil du ikke finne deg selv overfor uventede avgifter og betenkelig at du ikke har nok på bankkontoen din.
Når du har sikret alle nødvendige dokumenter og du vet at du har de nødvendige midler til bankkontoen din, kan du gå inn i den avsluttende med tillit, klar til å forsegle avtale, sette blekket på den endelige papirene og gå ut av kontoret med nøklene til huset ditt - din nye huset hvor du vil tilbringe årevis skape et hjem.