Som vi når slutten av et år, jeg finner meg selv musing over siste boligmarkedet trender og lurer på hvor vanskelig det kan være å selge huset mitt neste år.
Vi har hatt mer enn et tiår med non-stop huset pris vekst, men nå boligmarkedet har nådd et punkt av ustabilitet som indikerer videre tregere.
Nyere statistikk viser huset salget faller raskere enn de har i de siste åtte år, og antall nye huset salget har falt for fem måneder på rad, og bringer oss severest nedgang siden 1999. Supply er mer enn etterspørselen så mange jag å selge før boligmarkedet slowdown, som er viden forecasted.
For øyeblikket disse ned trendene regionalt og mest dårlig tegnet er Yorkshire, Humberside og Midlands med markedet i Birmingham blir beskrevet som deprimert. Nord-Irland har vist de mest spektakulære prisen boom de siste årene. Likevel nylig har hatt den største prisen faller.
Denne måneden har også sett Bank of England svare ved å kutte renten til 5,5 prosent som de forventer en slowdown neste år. Forutsatt at boliglån långivere svare dette bør få noen hjelp for dem som har sett sine repayments stige kraftig i det siste året.
Et annet problem vil være nærmere en og en halv million personer med fast rente vilkår slutten på året som kommer. Vil de være i stand til å sikre et tilsvarende nye hastigheten eller vil dette legge til stigende repossessions?
Denne uken har vi også blitt advart av Chris Huhne, kandidaten for Venstre demokratisk lederskap, at den planlagte salgsgevinster skatt kuttes neste april, kan føre kjøpe å la utleier står hastening å selge. Dette kan intensivere hva en allerede svak boligmarkedet.
En av de øverste DIY kjetting, Wickes er varsel om en betydelig sakte ned av kunde tilbringe de kommende månedene på grunn av nedgangen i boligmarkedet.
Som bolig prisene faller, folk er tilbøyelig til å flytte mindre som egenkapital reduserer vi også flere historier om folk som blir repossessed skyldes overdreven utlån priser fra fortiden og Citizens Advice rapport nesten seksti tusen mennesker som søker råd om lån og boliglån restanse siden april 2007.
Så hvis liker meg du vurderer å selge huset neste år, hvordan skal vi fortsette? Selge med en eiendomsmegler kan ta seks måneder, hvor mye mai prisen på huset mitt fall i denne gangen? Jeg har vært i denne situasjonen før, selv om mange år siden. Jeg begynte å selge på femtifemtusen og eventuelt bagged en pris på trettiåttetusen, slik at du kan se årsaken til min bekymring.
Men svaret kan ligge med huset salg eksperten. Disse drives annerledes enn en eiendomsmegler. Først de tilbyr litt lavere enn markedsverdien, men det er ingen avgifter selv ikke for en advokat. Et slikt selskap en salgs opererer over hele Storbritannia og garanterer et salg i så lite som syv dager.
Når jeg veie alle ting opp, tror jeg dette vil være et bedre alternativ enn å bare sitte den ut med en eiendomsmegler og ser meg hjem devaluere. Hva tror du?